Помещение свободного назначения, 70,6 м²
Обновлено: вчера, 16:25
Сдается помещение свободного назначения, 70,6 м²
Площадь70,6 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение в одной из самых статусных и спокойных локаций Москвы — на набережной Тараса Шевченко, прямо на первой линии, фасадом на воду. Это не проходной двор и не промзона: здесь гуляют, бегают, выгуливают собак и ходят с колясками круглый год — а значит, и ваш бизнес будет на виду у аудитории, которая уже рядом и уже лояльна к месту.
Вокруг — плотная жилая застройка: в локации больше 2000 квартир, и при этом катастрофически мало коммерческих помещений. Спрос на сервис, еду и услуги у местных жителей есть, а выбора — почти никакого. Кто зайдёт первым, тот и займёт место в привычных маршрутах соседей.
Площадь 70,6 м² свободной планировки — под любой формат: шоурум, сервис, студия, офис, точка услуг. Фактическая высота потолков 4,5 метра — редкость для стрит-ретейла, даёт простор для дизайн-проекта, антресоли или эффектной вывески, которую будет видно издалека. Отдельный вход с набережной, а так же со двора, первая линия, остановка общественного транспорта у дома, метро — в пешей доступности.
По соседству — салон красоты и сетевой магазин Дикси как якорный арендатор: трафик в локации стабильный и предсказуемый, без сезонных провалов. Ранее в помещении работал алкомаркет с 2005 года — съехал не из-за слабого трафика, а потому что по соседству открылся детский сад и продажа алкоголя рядом с ним законодательно ограничена. Для любого другого формата бизнеса это, наоборот, плюс: рядом детский сад — значит, весь день рядом свежий поток родителей, бабушек и дедушек, которые водят детей и возвращаются по одному и тому же маршруту.
Стабильная локация, живой пешеходный поток, редкий на рынке формат помещения с потолками 4,5 метра и совсем небольшая конкуренция вокруг — такое на набережной надолго не задерживается. Ждём вас с вашим бизнесом!
Звоните и пишите — покажем помещение и обсудим условия аренды под ваш формат.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь70,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 106810042
- Предоставил паспорт
380 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 380000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 693 $/мес.
4 201 €/мес.
Цена за метр64 589 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 106810042
- Предоставил паспорт