Помещение свободного назначения, 763,5 м²
Обновлено: вчера, 18:32
Сдается помещение свободного назначения, 763,5 м²
Площадь763,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальное ОСЗ 764 м² с бассейном и мед. лицензией — ПРЯМАЯ АРЕНДА (БЕЗ КОМИССИИ)
Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 764 кв. м на первой линии Скаковой улицы.
Локация и премиальное техническое оснащение идеально подходят под медицинский, реабилитационный или диагностический центр, премиальный SPA-комплекс, косметологическую или бьюти-клинику.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Объект сдается с действующей медицинской лицензией, оформленной именно на этот адрес. Полностью готовая документальная и инфраструктурная база для вашего быстрого и уверенного старта без бюрократических задержек!
ТОП-7 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА:
• Локация премиум-класса: Первая линия Скаковой улицы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал презентабельного фасада.
• Удобная транспортная доступность: Быстрый и удобный выезд на Ленинградский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Локация в престижном районе, понятная и доступная для ваших клиентов.
• Идеальное состояние: Внутри выполнен дорогой, красивый и высококачественный ремонт. Никаких дополнительных вложений не требуется — объект полностью готов к чистовому заезду.
• Собственный аква-термальный комплекс: Настоящая изюминка здания — великолепный бассейн, оборудованные раздевалки и комфортабельные сауны.
• Кабинетная система: Большое количество готовых кабинетов (все в идеальном состоянии), оборудованы мокрыми точками.
• Комфорт 1-го этажа: Просторный первый этаж, большие светлые окна, презентабельная входная группа с готовой зоной ресепшн.
• Полная автономия: Свои собственные коммуникации, независимые от общедомовых систем, что гарантирует бесперебойную работу и независимый учет.
ПЛАНИРОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Функциональный и продуманный до мелочей интерьер.
• Презентабельная зона ресепшн для встречи гостей премиум-уровня.
• Множество изолированных кабинетов + просторный зал свободного назначения.
• Гибкая планировка: при необходимости пространство легко адаптировать под специфику и стандарты вашего бренда.
• Развитая и статусная инфраструктура района вокруг.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Прямая аренда от собственника.
• 0% комиссии для арендатора (никаких скрытых переплат).
• Предоставляются каникулы на въезд и обустройство (обсуждаются индивидуально).
• Долгосрочный договор.
Помещение полностью свободно и готово к оперативным показам в удобное для вас время. Фотографии полностью соответствуют реальности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь763,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 900000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 115 $/мес.
9 949 €/мес.
Цена за метр14 145 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены