Помещение свободного назначения, 104 м²
Обновлено: вчера, 15:51
Сдается помещение свободного назначения (А)
Площадь104 м²
Этаж1 из 1
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдaём в арeнду помещение 104,5 м² на первoм этажe новoгo БЦ классa А Fili Residence. Oтдeльный вход с улицы. Свoбоднaя планиpoвкa в бeтонe — прoeктиpуетe пространcтво с нуля пoд cвoй бизнес. Bысокиe потолки 3,5 м.Цена указaна зa 1 м.кв. c НДC. Дpугиe пoмeщeния - в пpофиле, или утoчняйте в чатe и пo телeфoнуПочeму этo предложение стоит рассмотреть прямо сейчас: 800+ платёжеспособных клиентов уже в здании. Сотрудники премиум-офисов с доходом выше среднего. Они здесь каждый день. Для стоматологии это ~1 600 приёмов в год — готовая база клиентов. Для массажного салона — офисная спина и шея, которым нужен специалист в двух шагах от кабинета. Для салона красоты — стрижка, маникюр, косметология в обед и после работы. Жилая застройка высокой плотности вокруг. Филёвский парк, Багратионовская, Парк Победы — десятки тысяч жителей. Семьи с детьми, взрослая аудитория. Второй поток — вечерний и выходного дня. Помещение в бетоне — ваше преимущество. Никакого чужого ремонта. 104,5 м² и потолки 3,5 м — проектируете кабинеты, залы, ресепшн, санузлы и вентиляцию под свой бизнес-процесс. Электричество — выделим необходимую мощность. Статусное окружение: закрытая территория, охрана, подземный паркинг, парк Фили в 5 минутах.Кому идеально подходит это помещение: Стоматология на 2 кресла / медицинский кабинет.104,5 м² — это 2 кабинета, стерилизационная, зона ожидания, санузел. Компактная, но достаточная для лицензирования планировка. Отдельный вход с улицы — требование для медицинской деятельности выполнено. Высокие потолки — запас для инженерных систем и медгазов. Электричество — выделим под оборудование. 800 сотрудников БЦ — это ~1 600 потенциальных приёмов в год. Средний чек частной стоматологии — 15 00025 000 ₽. При 56 пациентах в день выручка составляет 1,93,75 млн ₽/мес — аренда 543 000 ₽/мес комфортно вписывается в экономику. Жители района — вечерний приём и выходные. Массажный салон / кабинет мануальной терапии / остеопатия.23 кабинета, зона ожидания. Сотрудники БЦ — ваша прямая аудитория: офисная спина, шея, стресс. Пришёл на час — вернулся работать. Отдельный вход — пациент не пересекается с офисным потоком. Средний чек массажа в Москве — 3 0005 000 ₽. При 68 клиентах в день выручка составляет 450 0001 млн ₽/мес — аренда окупается. Жители района — второй поток. Салон красоты / студия красоты / косметология.23 мастера одновременно, зона ожидания, администратор. Сотрудники БЦ — готовая аудитория для дневных слотов: стрижка, укладка, маникюр, косметология. Жители района — вечер и выходные. Отдельный вход — работаете по своему графику. Интерьер с нуля под ваш бренд. При среднем чеке 5 0006 000 ₽ и 10+ клиентах в день бизнес выходит в плюс. Студия йоги / пилатеса / растяжки.Зал на 1015 человек, раздевалка, санузел. Сотрудники БЦ — утренние и вечерние группы. Жители района — дневные и выходные. Отдельный вход — клиенты приходят в спортивной форме. При 80100 членах и дополнительных услугах бизнес окупает аренду. Шоу-рум / мини-галерея (для действующего бизнеса).Форма
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
6 149 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
75 $/мес.
67 €/мес.
Цена за метр710 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 1 108 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены