Обновлено: 12 ноя, 17:06
Сдается офис (B)
Площадь78 м²
Этаж3 из 5
Парковка20 мест
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся полностью меблированный дизайнерский офис 78,2 м² с профессиональной звукоизоляцией, тремя отдельными кабинетами и оборудованной переговорной. Всего 2 минуты пешком от метро Нижегородская.
Москва, Рязанский проспект, 3Б, БЦ 10, 3-й этаж.
Готовый офис для бизнеса — без затрат на ремонт, мебель и обустройство. Авторский ремонт высокого уровня, продуманная кабинетная планировка, современная инженерия. Помещение в отличном состоянии, можно сразу заехать и начать работать.
ПЛАНИРОВКА
- 3 отдельных рабочих кабинета.
- Просторная переговорная с большим столом и проектором.
- Приёмная для посетителей.
- Коридор и системы хранения.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ
При ремонте особое внимание уделялось акустическому комфорту и конфиденциальности переговоров.
Установлены усиленные звукоизолирующие межкомнатные перегородки, специальные акустические двери с заявленной звукоизоляцией до 47 дБ. Выполнена дополнительная изоляция конструкций и плавающий пол.
Это существенно снижает проникновение звука между помещениями, позволяя одновременно проводить переговоры, консультации и работать в отдельных кабинетах.
ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ
- Авторский ремонт с использованием качественных материалов.
- Полная меблировка, рабочие места и системы хранения.
- Переговорная с проектором и мини-кухней.
- 4 больших окна, много естественного света.
- Центральное отопление и кондиционирование.
- Приточно-вытяжная вентиляция, швейцарский фильтр воздуха PM 2.5.
Вся мебель и оборудование остаются арендатору на период аренды.
БИЗНЕС-ЦЕНТР И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Современный БЦ 2019 года постройки. Охрана, пропускная система, два лифта. Доступ в здание до 23:00.
Около 200 метров до транспортного узла Нижегородская: метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4. Удобный выезд на Рязанский проспект, ЮВХ и ТТК.
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Юридическим, консалтинговым, финансовым и бухгалтерским компаниям, психологическим и консультационным центрам. Особенно удобен для бизнеса, которому важны отдельные кабинеты, конфиденциальность переговоров и комфортный приём клиентов.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Аренда — 260 000 ₽/мес.
- Эксплуатационные расходы — 33 500 ₽/мес.
- Электричество — по счетчику.
- Обеспечительный платёж — 260 000 ₽.
- Договор напрямую с собственником.
- Мебель и оборудование включены.
Офис свободен, полностью готов к работе. Просмотр по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140991769
260 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 260000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 165 $/мес.
2 856 €/мес.
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 140991769