Наталья
Плюсы:
Очень удобное расположение, особенно если планируете посетить театры rnВ квартире есть все основное для проживания
Минусы:
Это не недостаток квартиры, надо просто иметь в виду, что парковка в рабочие дни может вызвать у вас затруднения, так же как и навигация постарается запихнуть в несуществующий проезд в арке, но вы точно справитесь, особенно если заранее посмотреть расположение дома.