Василий
Плюсы:
По расположению идеально - и в плане достопримечательностей, и по транспортной доступности. Рукой подать до метро, где пересекаются 3 ветки. Куча мест рядом где можно поесть или купить продукты. Непосредственно в помещении есть всё необходимое в бытовом плане. Большой плюс - очень тихий двор. Забываешь, что вокруг тебя центр большого города.