2-комн. квартира, 41 м²
Обновлено: 16 фев, 21:49
Только на Циан
Сдается 2-комн. квартира, 41 м²
Общая площадь41 м²
Жилая площадь30 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж32 из 33
Год постройки2024
Сдаётся светлая, уютная квартира в новостройке (ЖК Новое Очаково) от собственника. Дом сдан в 2025 году, заселён, сделан ремонт в подъездах и благоустроен двор. Это наше жильё, ремонт делали для себя — качественно и с душой. Ищем таких же аккуратных и ответственных жильцов.
Локация и транспорт:
МЦД-4 Очаково: 2 минуты пешком (200 м) — реально пешая доступность.
До центра: 20 минут на МЦД до Москва-Сити / Киевского вокзала.
Метро (БКЛ): Станция Аминьевская в доступности (1 остановка на МЦД).
Природа: Одна остановка на МЦД-4 до Мещерского парка с огромной благоустроенной территорией — отличное место для прогулок и спорта.
Вид из окна (32/33 этаж): напротив дом, но под углом открывается панорама, включая шпиль МГУ.
О доме и дворе:
Монолит, 4 лифта.
Закрытая территория (без машин), детские и спортивные площадки.
На 1-м этаже уже работают продуктовые магазины и пункты выдачи заказов (ПВЗ) — всё необходимое в двух шагах.
О квартире (41 м² + кладовка 4,5 м²):
Квартира сдаётся впервые. Мы не стали делать стандартный ремонт от застройщика (ПИК), а вложились в материалы и комфорт.
Просторная кухня-гостиная с зоной отдыха.
Изолированная спальня.
Санузел с удобными системами хранения.
Отдельная кладовая 4,5 м² на -1 этаже (возле лифта). Идеально для хранения сезонных вещей, зимней резины, велосипеда, самокатов и снаряжения для активного отдыха.
Мебель и техника (всё новое, встроенное):
Техника: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, мощная вытяжка, микроволновая печь.
Для комфорта: стиральная машина, кондиционер, телевизор Яндекс (с Алисой), электрочайник, капсульная кофемашина.
Хранение: вместительный шкаф в прихожей + большой шкаф в спальне.
Спальное место: удобная кровать с качественным ортопедическим матрасом.
Для быта: гладильная доска и утюг в наличии.
Что важно знать про комплектацию:
Мы намеренно не загромождаем квартиру чужими вещами. В наличии есть всё для начала проживания. Отсутствуют: посуда (тарелки, чашки, кастрюли, сковородки), столовые приборы, постельное бельё и полотенца.
Гибкое условие: если вам нужна полная готовность чемодан-ремонт, мы готовы обсудить и приобрести недостающие комплекты индивидуально под вас (за отдельную плату или с корректировкой условий).
Условия аренды:
Ставка: 95 000 ₽ в месяц.
Залог (депозит): 300 000 ₽ (возвращается полностью при окончании срока договора, если с квартирой всё в порядке).
Коммунальные платежи (по счётчикам) и интернет оплачиваются арендатором дополнительно.
Без комиссии! Собственник.
Животные: по личным причинам не рассматриваем, просим отнестись с пониманием.
Контактная информация:
Звоните с 10:00 до 21:00. Показы оперативно по договорённости.
Собственник. Агентов и риелторов прошу не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Общая площадь
41 м²
Жилая площадь
30 м²
Площадь кухни
6 м²
Высота потолков
2,6 м
Планировка
Изолированная
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
4 пассажирских
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Придомовая территория
Двор без машин
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
В квартире есть
Холодильник
Посудомоечная машина
Стиральная машина
Кондиционер
Телевизор
Интернет
Душевая кабина
Мебель на кухне
Мебель в комнатах
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Входная дверь 70-79 см
Двери в ванной и санузле 70-79 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
95 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХвключена (счётчики включены)
Залог300 000 ₽
Комиссиянет
Предоплата1 месяц
Срок арендынесколько месяцев
СобственникID 49812813
- Предоставил паспорт