Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 77 м²
Обновлено: сегодня, 18:18
Сдается 3-комн. квартира, 77 м²
- Симферопольское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
Общая площадь77 м²
Жилая площадь62 м²
Площадь кухни8 м²
Этаж4 из 4
Год постройки1978
Код объекта: 2331882.
Ключевое преимущество
Трёхкомнатная квартира 77 м² в кирпичном доме (1978) на Советской улице, Щербинка — сочетание удобной площади и продуманной планировки: 25+25+12 м² в комнатах и две лоджии. Расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и сохраняет привлекательность объекта на рынке аренды.
Простор и планировка
Изолированные комнаты, высота потолков 2,8 м, окна выходят на улицу — естественный свет, чёткое зонирование жилых и рабочих зон. Кухня 8 м² функциональна, санузел совмещённый. Планировка подходит для комфортного долгосрочного проживания или обоснованного размещения нескольких арендаторов.
Состояние и готовность к въезду
Косметический ремонт: аккуратно, чисто, можно оперативно завершить доводку под нужды арендатора. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Ж/б перекрытия, наземная парковка у дома.
Инфраструктура и доступность
Дом расположен в сложившейся городской среде Щербинки, что повышает удобство ежедневных маршрутов и делает объект удобным для регулярного пользования местной инфраструктурой. Четвёртый этаж предлагает спокойствие и минимальный уличный шум при открытых окнах.
Инвестиционная привлекательность
Квартира с реальной жилой площадью 62 м² и выгодной конфигурацией комнат демонстрирует стабильный спрос на съемном рынке. Соотношение площади и планировки делает объект интересным для долгосрочной аренды с прогнозируемой рентабельностью.
Условия показа и сдачи
Готовы организовать показы по предварительной записи. Контроль состояния квартиры перед передачей, возможность согласования условий долгосрочной аренды и оперативного въезда арендаторов.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Общая площадь
77 м²
Жилая площадь
62 м²
Площадь кухни
8 м²
Высота потолков
2,8 м
Планировка
Изолированная
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1976
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
В квартире есть
Мебель в комнатах
Расположение
70 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХвключена (без счётчиков)
Залог75 000 ₽
Комиссия с арендатора55%
Предоплата2 месяца
Срок арендынесколько месяцев
Условия проживанияможно с детьми и животными
Риелтор