2-комн. квартира, 52 м²
Обновлено: сегодня, 13:09
Сдается 2-комн. квартира, 52 м²
Общая площадь52 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни9 м²
Этаж7 из 10
Год постройки1957
Добрый день ! Сдается светлая двухкомнатная квартира-распашонка в кирпичном доме 1957 года постройки в районе Сокол.
Адрес: г. Москва, САО, Ленинградский проспект, д. 75Б.
Метро: Сокол — 3 минуты пешком.
Предлагается к долгосрочной аренде двухкомнатная квартира-распашонка в знаменитом кирпичном доме. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с историей, высокими потолками и безупречной транспортной доступностью, не переплачивая за новостройку и дизайнерский ремонт.
О квартире:
Площадь: общая — 52 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 9 кв. м.
Этаж: 7 (из 10), высота потолков — 3 метра.
Ремонт: аккуратный косметический ремонт в хорошем состоянии. Квартира чистая, светлая и полностью готова к проживанию — можно заезжать с личными вещами.
Планировка: Распашонка. Окна выходят на две стороны дома (во двор), что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и качественное сквозное проветривание. Изолированные комнаты (не проходная), просторная кухня. Окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая защиту от шума Ленинградского проспекта.
Оснащение:
На кухне есть вся необходимая мебель и бытовая техника для жизни: холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновая печь.
В комнатах установлена мебель (спальное место, шкафы).
Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной.
Комфорт: В квартире есть балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Кондиционер отсутствует. Высокие потолки (3 метра) и расположение окон на две стороны обеспечивают отличную естественную вентиляцию и прохладу в летний период.
О доме:
Надежный кирпичный дом (индивидуальный проект), поддерживаемый в отличном состоянии. В подъезде работает один пассажирский лифт, есть мусоропровод. Придомовая территория не закрытая, организована наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль.
Расположение и инфраструктура:
Локация — одно из главных преимуществ квартиры. Район Сокол — это престижный исторический центр с развитой инфраструктурой и обилием зелени.
Транспорт:
3 минуты пешком до метро Сокол (Замоскворецкая линия).
10 минут пешком до платформы МЦК Панфиловская.
Важное преимущество 2026 года: С 26 сентября в районе запущены две новые выделенные полосы для общественного транспорта на пересечении Ленинградского и Волоколамского шоссе. Это сократило время в пути для автобусов и электробусов в 23 раза и значительно улучшило работу 11 маршрутов.
Инфраструктура:
Для жизни: В шаговой доступности супермаркеты ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток, аптеки и банковские отделения.
Образование и медицина: Рядом находятся престижные школы (например, 1251, 1252), взрослая поликлиника 62, а также множество частных клиник.
Досуг: В 7 минутах ходьбы — огромный Чапаевский парк (парк Авиаторов). В 15 минутах — Мемориально-парковый комплекс героев Первой мировой войны. Для шопинга в 10 минутах на транспорте — ТЦ Метрополис.
Условия аренды:
Стоимость найма: 80 000 рублей в месяц.
Страховой залог: 80 000 рублей (возможна разбивка на два платежа).
Коммунальные пла
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Общая площадь
52 м²
Жилая площадь
25 м²
Площадь кухни
9 м²
Высота потолков
3,2 м
Планировка
Изолированная
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1957
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
В квартире есть
Мебель в комнатах
Расположение
80 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХвключена (без счётчиков)
Залог80 000 ₽
Комиссия с арендатора50%
Предоплата1 месяц
Срок арендыот года
Условия проживанияможно с детьми
