Готовый бизнес, 7 157 м²

Москва, СВАО, р-н Ярославский, ул. Красная Сосна, На карте
    Добавлено в избранное

    Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

    !!!СРОЧНО ПРОДАЮ ТЦ "Компас"!!!
    7 157 м²
    Площадь
    4 из 4
    Этаж
    Здание
    Тип недвижимости

    ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, м. ВДНХ (5 мин. транспортом), Ярославское шоссе. ТЦ расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, отличный транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности достраивается ЖК Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия); Общая площадь здания 7 157 кв. м., арендная площадь 5 500 кв. м., три этажа + цоколь. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г., возможна реконструкция ТЦ. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - Высота потолков 4,3 м; - Открытая планировка; - Два пассажирских и два грузовых лифта; - Панорамное зеркальное остекление; - Мощность электроэнергии 800 кВт; - Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Годовой арендный поток около 90.000.000 руб. Якорные арендаторы: супермаркет Пятерочка, шоурум и магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн, офис продаж ЖК Настроение, FixPrice, и др. СТОИМОСТЬ: 580.000.000 руб.

    Сфера деятельности:
      Ещё: торговый центр...
      Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
      Условия сделки
      Цена
      580 000 000 ₽
      Ставка
      81 040 ₽ за м²
      Налог
      УСН
      Тип сделки
      Свободная продажа
      • Высота потолков4,3 м
      • СостояниеТиповой ремонт
      ВДНХ 10 мин. на транспорте
      Ботанический сад 10 мин. на транспорте
      Ростокино 10 мин. на транспорте
      • Похожие рядом
      • Инфраструктура
      • Панорама
      Управляющая компания
      Нет отзывов
      Ещё 28 объектов
      Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая.
      580 000 000 ₽ 
      7 747 620 $
      6 460 654
      81 040 ₽ за м²
      Следить за изменением цены

      УСН

      Pro
      Управляющая компания
      Нет отзывов
      Ещё 28 объектов