Коммерческая земля, 2 га
Обновлено: 26 фев, 11:19
Продается коммерческая земля, 2 га
- Каширское шоссе88 км от МКАД
- Новокаширское шоссе83 км от МКАД
Площадь участка2 га
Вашему вниманию предлагается Лот по продаже земельного участка общей площадью 2 Га.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под промышленными объектами.
В соответствии с СанПиН объект относится к IV классу опасности. Санитарно-защитная зона составляет 100 м от границ участка.
Земельные участки числятся на балансе юридического лица. Участки смежные друг с другом, расположены по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Шматово, АОЗТ Колычево. Рассматривается продажа исключительного только 2Га, так как все инженерные мощности подведены к 1-му земельному участку.
На данном участке планировалось строительство завода по переработке полиэтилентерефталата общей площадью 4 555кв.м. Участки приобретались исключительно в особой экономической зоне с целью получения налоговых льгот, которые предоставляют резидентам (информацию по льготам можно посмотреть на сайте Ступино квадрат). В процессе реализации плана строительства завода были проведены все проектные работы, получено положительное заключение негосударственной экспертизы.
Получены документы по 1-му земельному участку:
1. Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях.
2. Технический отчёт об инженерно-геологических изысканиях.
3. Технический отчёт об инженерно-экологических изысканиях.
4. Справка о фоновых концентрациях вредных веществ.
5. Справка о краткой климатической характеристике.
6. Письмо Главного управления МЧС России по Московской области
7. Заключение войсковой части МИНОБОРОНЫ РОССИИ (г. Коломна) о согласовании строительства предприятия высотой объекта относительно уровня земли 16,27м.
8. Технический отчет о проведении исследовательских археологических работ (разведки). Государственная историко-культурная экспертиза земельного участка.
9. Акт о натурном установлении границ земельного участка и размещение строений.
Проектная документация выполнена в полном объеме необходимом для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
Получены следующие ТУ: - ТУ на технологическое присоединение к электрическим сетям. Категория надёжности III. 0,4 кВ. Мощность 820кВт. Весь документооборот и согласование проектов выполнены, кабель проложен. -ТУ на подключение к внешним сетям водоснабжения. Мощность 80м3/сут, 6,5м3/час. Весь документооборот и согласование проектов выполнены, труба проложена.- ТУ на подключение к внешним сетям водоотведения. Мощность 80м3/сут. Весь документооборот и согласование проектов выполнены, труба проложена. - ТУ на подключение к внешним сетям водоотведения ливневых стоков. Мощность 56,8л/сек. Весь документооборот и согласование проектов выполнены, труба проложена. - ТУ на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Мощность 163куб.метров в час или 3912 куб. сутки. Прокладка трубопровода произведена. Аналогичный участок от девелопера стоит 120мио.руб. с мин. мощностями, а докупить доп.мощности как у нас у девелопера к докупке получится +35+40мио.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 50072456
85 000 000 ₽
1 022 546 $
897 891 €
Цена за гектар42 500 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 50072456