Агентство недвижимости
Здание, 2 800 м²
Обновлено: 13 авг, 16:08
Продается здание (B+)
Площадь2 800 м²
Этажность4
КлассB+
Год постройки1966
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается административное здание (арендный бизнес, арендатор СМ-Клиник).
Договор аренды до 2027 года с возможностью пролонгации.
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Чистый доход 52 млн. руб. в год без учета индексации.
Отдельно стоящее здание с собственным огороженным ЗУ.
Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.
На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год.
Все подтверждающие документы: договор аренды, гпзу, выписки и т.д. по запросу.
Рассмотрим удобные для Вас варианты оплаты!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
600 000 000 ₽
7 476 189 $
6 416 777 €
Цена за метр214 286 ₽
НалогУСН