Предлагается на продажу торговое здание с якорным арендатором Пятерочка. Здание двух этажное. Договор аренды с Пятерочкой на 10 лет от 2019 года. МАП Пятёрочки 2 866 500 руб (+5% ежегодная индексация безусловная, автоматическая). Второй арендатор кафе "Чикен Мания" на втором этаже, МАП 100 000 р. (безусловная индексация 10 000р в год). Третий арендатор ПВЗ Озон на втором этаже 80 кв.м, МАП 98 000 р. (безусловная индексация 6% в год). Земельный участок в долгосрочной аренде у города. ( затраты на аренду ЗУ в месяц 110 000р)
Совокупный МАП 3 064 500 руб. (коммунальные арендаторы оплачивают отдельно) [Лот #18733]