Name: Продается торговая площадь, 1 239 м²
Brand: Циан
SKU: 266834727
Price: 368000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 1 239 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСАОБеговойметро ДинамоБеговая аллея

Обновлено: сегодня, 02:00

Площадь1 239 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу торговое здание с якорным арендатором Пятерочка. Здание двух этажное. Договор аренды с Пятерочкой на 10 лет от 2019 года. МАП Пятёрочки 2 866 500 руб (+5% ежегодная индексация безусловная, автоматическая). Второй арендатор кафе "Чикен Мания" на втором этаже, МАП 100 000 р. (безусловная индексация 10 000р в год). Третий арендатор ПВЗ Озон на втором этаже 80 кв.м, МАП 98 000 р. (безусловная индексация 6% в год). Земельный участок в долгосрочной аренде у города. ( затраты на аренду ЗУ в месяц 110 000р) Совокупный МАП 3 064 500 руб. (коммунальные арендаторы оплачивают отдельно) [Лот #18733]