Арендный бизнес, 1 103 м²
Обновлено: вчера, 19:25
Продается арендный бизнес, 1 103 м²
ГАБ в административном здании
Площадь1 103 м²
Этаж5
Прибыль1 200 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся автономное многоуровневое помещение (подъезд) в административном здании (1938 год постройки).
1. Транспортная логистика данного места заслуживает особого внимания: рядом ТТК (550 м) с удобным заездом и съездом, до Таганской площади 3,5 км, трамвайное кольцо в пяти минутах ходьбы, до станции Калитники (МЦД-2 Курско-Рижский диаметр) 700 м, а также регулярно ходит рейсовый автобус до ст.м. Волгоградский проспект;
2. Отдельный вход в здании в 5-ти уровневую секцию, включая чердачный этаж и подвальное офисно-складское помещение;
3. Центральная система электроснабжения (100 кВт выделенная мощность), теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
4. Автоматическая система извещения пожарной безопасности с выводом на пульт вневедомственной охраны;
5. Наличие парковки автотранспорта на закрытой внутренней территории (7 машиномест), а также со стороны улицы муниципальная парковка (40 ₽/час);
6. Помещения обладают, в первую очередь, максимальной функциональностью для бизнес-задач (с отдельными кабинетами разной площадью, с зонами для кухни и санузла) и поддержанием необходимого комфорта (во всех комнатах наличие кондиционера);
7. Высота потолка от 3,4 м;
8. Безлимитный интернет от МТС - 100 Мбит/с (оптоволокно);
9. Предоставление юридического адреса;
10. Круглосуточный доступ;
11. Домофон, кодовая панель и магнитные ключи;
12. 90% полезной площади сдано в аренду;
13. Объект недвижимости в собственности одного владельца (физ.лица) более 20 лет;
14. Муниципальная аренда земельного участка;
15. Оперативное предоставление необходимой достоверной и актуальной информации для заключения договора купли-продажи;
16. Окупаемость инвестиций: ориентир - 10 лет;
17. В настоящее время район заметно развивается и благоустраивается, в том числе благодаря строительству современного комплекса апартаментов;
18. Все перепланировки узаконены в БТИ.
19. Разумный торг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 53272707
151 111 000 ₽
1 932 468 $
1 659 469 €
Цена за метр137 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 53272707