Name: Продается арендный бизнес, 1 698,5 м²
Brand: Циан
SKU: 298332507
Price: 749000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 698,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОАрбатметро Смоленскаяулица Новый Арбат

Обновлено: 29 июл, 18:34

Площадь1 698,5 м²

Этаж1

Прибыль6 400 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

643885 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 1 698,5 кв. м., расположенное на первом этаже, в цоколе и подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов одного из главных торговых коридоров Москвы; -пешая доступность от станции метро Смоленская (5 минут пешком); -200 метров до Садового кольца, 2 км до Красной площади; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки через подземный въезд в тоннель; -подъезд на дебаркадер, есть грузовой лифт. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада здания и со двора; -площадь по этажам: 1 этаж - 833,8 кв. м. (торговая площадь); цоколь - 425,3 кв. м. (офис, салон, магазин); подвал - 439,4 кв. м. (складские и производственные помещения с возможностью разгрузки); -электрическая мощность: 472 кВт; -высота потолков: 4 м. Инвестиционная привлекательность: МАП: 6 400 000 р. ГАП: 76 800 000 р . Доходность: 10.25%. Окупаемость: 9,8 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!