Кафе/ресторан, 138 м²
Обновлено: 3 окт, 21:51
Продается кафе/ресторан, 138 м²
- Калужское шоссе14 км от МКАД
- Киевское шоссе22 км от МКАД
- Ольховая14 мин.
- Коммунарка16 мин.
- Новомосковская17 мин.
Площадь138 м²
Этаж1
Прибыль150 000 ₽/мес.
КатегорияКафе/ресторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю сразу два заведения: полностью функционирующие кафе-бар и пекарню-кондитерскую. В помещении сделан стильный ремонт, кафе и пекарня полностью укомплектовано оборудованием, мебелью, инвентарем и всем необходимым для работы, почти все новое или в хорошем техническом состоянии!
Помещения правильной формы, 118 кв.м. и 20 кв.м. Есть техническая возможность организовать уличную веранду, на которой разместить несколько столов для гостей.
Концепция кафе русско-европейская кухня, все рецепты и технологические карты передадим при необходимости. В баре есть крепкий алкоголь, что увеличивает средний чек на 20-30%. Система учета - IIKO
ЧТО ПРОДАЕТСЯ:
Переуступка права аренды помещения (новый договор).
Материальные активы (мебель, оборудование, холодильное оборудование).
Нематериальные актив (логотипы, рецептура, сайты, аккаунты в соцсетях, тех. карты и т.д.)
Обеспечительный платеж по аренде (обсуждается при личной встрече).
Товарный запас (не скоропорт) 350-400 тыс.руб.
Контакты поставщиков продуктов и алкоголя.
Контакты клиентов (карты лояльности).
Обученный персонал остается с новым владельцем:
- бармен-официант - 2 чел;
- продавец-кассир - 1 чел.;
- пекарь, кондитер 1 чел.;
- повар универсал - 2 чел.
- уборщица - 1 чел.
ЦИФРЫ:
Аренда обсуждается при встрече.
Коммунальные услуги (вода, электричество) 50 тыс.руб./мес.
Вывоз мусора 2 тыс.руб.
Средняя прибыль бизнеса 100-150 тыс.руб. в месяц.
Инвестиции в заведение составили более 6 млн. рублей без учета ремонта.
ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Помещение находится на первой линии основной дороги района.
Помещение уже с ремонтом, есть все необходимое оборудование и мебель.
Невысокая аренда для такого места, лояльный арендодатель.
Налаженный бизнес-процесс.
Надежные поставщики сырья.
Сотни постоянных клиентов - гости и жители района Новые Ватутинки.
Производство пекарни-кондитерской загружено на 40 %, есть потенциал для роста. Есть точки сбыта продукции на вывоз в районе и ближайших поселках.
Высокий пешеходный трафик.
Современное импортное и российское оборудование.
Высокая плотность населения. Высокая численность населения района Новые Ватутинки, район продолжает застраиваться.
Большая перспектива развития района. В 2027 году планируется открытие станции метро.
Помещение расположено на 1 этаже 17-ти этажного многоквартирного панельного дома.
В помещениях отдельные входы с улицы. Организована входная группа.
Высокая выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Собственная система приточно-вытяжной вентиляции.
Система кондиционирования во всех помещениях.
Пожарная и охранная сигнализация.
Система видеонаблюдения внутри помещений и снаружи вдоль окон и дверей.
Вневедомственная охрана.
Согласованная вывеска.
Бесплатная городская парковка.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ БИЗНЕСА:
отсутствия времени управлять непрофильным активом (есть основной источник доходов)
Показ в любой день по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Риелтор
ID 1930912
Документы проверены
6 000 000 ₽
73 263 $
62 466 €
Цена за метр43 479 ₽
НалогУСН
Риелтор
ID 1930912
Документы проверены