Name: Продается арендный бизнес, 3 024,3 м²
Brand: Циан
SKU: 298879934
Price: 225000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 3 024,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОХовринометро ГрачёвскаяЗеленоградская улица

Обновлено: 29 июл, 18:40

Площадь3 024,3 м²

Прибыль2 226 307 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

685482 . Предлагаем торговый комплекс, состоящий из двух зданий с сетевыми арендаторами Магнит, Самокат, Ценопад и другими, площадью 3 024,3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -120 метров от станции МЦД-3 Грачёвская (пассажиропоток в месяц более 200 тыс. человек); -23 минуты пешком от станции метро Ховрино; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы, заполненность ТЦ на 87.2%; -свободная планировка; -место для вывески; -в 2012 году ТЦ реконструирован; -перед комплексом организована большая перехватывающая парковка на 30 машиномест и конечная остановка автобусных маршрутов; -земельный участок в аренде до 2069 г. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: здание 1: 2 196.6 кв. м. 1 этаж : 1 049.4, высота потолков - 390 м, антресоль : 1 147.5, высота потолков - 462 м. здание 2: 827.7 кв. м. 1 этаж : 695.8, высота потолков 302-604 м, антресоль : 131.9, высота потолков 300 м; -электрическая мощность: 400 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, Самокат, Ценопад и другие арендаторы; -прибыль: 2 226 307 руб./мес.; -окупаемость: 8,4 лет; -доходность: 11,87%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!