664027 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "МТС" и магазин "Нумизмат", площадью 270 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. 1-я Тверская-Ямская;
-шаговая доступность от станции метро Белорусская (2 минуты пешком);
-удобная транспортная доступность: 420 м до Ленинградского проспекта, 1.5 км до Садового кольца, 2.7 км до ТТК, 6 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с фасада.
-подвал (77.1 кв. м)
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: 1 этаж - "МТС" (92.6 кв. м) и магазин "Нумизмат" (101.5 кв. м).
-прибыль: 1 126 250 руб/мес.
-доходность: 4.68%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!