700535 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором сетевой Салон красоты "MON PONEY", площадью 147 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Новинского бульвара;
-шаговая доступность от станции метро Смоленская (4 минуты пешком);
-удобная транспортная доступность: 830 м до Садового кольца, 2.5 км до Звенигородского шоссе, 3.2 км до Кутузовского проспекта, 4 км до ТТК и Ленинградского проспекта;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 25 кВт.
-высота потолков: 4.5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: сетевой Салон красоты "MON PONEY", ДДА.
-прибыль: 750 000 руб/мес.
-окупаемость: 11 лет.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!