Коммерческая земля, 380 сот.
Обновлено: сегодня, 11:40
Продается коммерческая земля, 380 сот.
- Носовихинское шоссе17 км от МКАД
- Косинское шоссе17 км от МКАД
- Некрасовка16 мин.
- Железнодорожная9 мин.
- Ольгино12 мин.
Площадь участка380 сот.
Продаётся единым лотом 380 соток (3.8 га ТРИ смежных участка) по документам промышленной земли с готовыми кирпичными строениями — Балашиха, примыкание к М-12 + Новомилетское шоссе Придорожной полосы нет!!! земли нас пунктов.
Стратегическая локация + готовые объекты = высокий инвестиционный потенциал!
Ключевые преимущества:
Прямое примыкание к федеральной трассе М-12
Удобный выезд на Новомилетское шоссе
Три смежных участка (1 га + 1,2 га+1,6)
Готовые 4 строения на участке кирпичные, не введены в эксплуатацию, но готовы к оформлению:
Три здания(кирпич полнотелый -50 см толщ стены) размер здания 10 20 м ,кровля теплая(150 мм минвата) двускат— отлично подойдут под небольшие склады, производственные цеха или мастерские, высота потолка 3.5м-в коньке 5 м.С возможностью надстройки мансардного этажа.
Одно двухэтажное здание(кирпич) — идеально под офис, административно-бытовой корпус, пункт выдачи или небольшое производство
Коммуникации: подключена городская вода, электричество(150квт), есть септик (возможность врезки в городскую канализацию).Газ ср давления (30 метров) По Договору техприс- стоимость 450 000 тысяч.
Идеально под:
Складской комплекс или логистический центр
Небольшое производство + офис
Индустриальный мини-парк (нарезка + перепродажа)
Собственное предприятие под ключ
Район: промзона Пуршево / Соболиха, юг Балашихи (Железнодорожный).
Развивающаяся инфраструктура: расширение дорог, строительство путепроводов.
Общая площадь земли: 38000 м² (3,8 га)
Категория: земли промышленности
Форма сделки: собственность, чистая
Строили конюшни из-за шума переехали .
Здания полнотелый кирпич (м-300)толщина стен 50 см.(см фото) окна стеклопакеты. Высокие ворота 3х3 м с торцов . Высота в коньке 5 м. Пол стяжка. Окна -пластик. Здания на плите. 200 мм. Одно из зданий 2х этажное плита -300 мм на втором этаже под офис комнаты отделаны, пол линолеум. (расчет пожарных рисков сделан). ФАСАД утеплен минвата 50мм отделка металлический евробрус. Теплоснабжение труба изопрофлекс. разведено по улице и сделан ввод в зданиЯ.(котельную не ставили.)На территории закопаны БОЧКИ ПОД ПОЖАРО ТУШЕНИЕ . Участок ровный , подъезд- дорога асфальт,на территории дорожные плиты. У зданий начато благоустройство, бордюр, асфальтовая крошка. В здания заведена вода. септик подключен только в 2х этажном здании. По границе участка идет городская канализация. Территория Огорожена забором. Откатные ворота. видеонаблюдение-онлайн. Ответим на все вопросы.
(Возможен разумный торг при серьёзном покупателе и оперативной сделке)
Готовы к сотрудничеству с инвесторами, девелоперами и компаниями. Рассмотрим варианты
Звоните / пишите — проведём подробный показ в удобное время и предоставим все документы. Опыт строительства 25 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 477702
160 000 000 ₽
1 972 253 $
1 755 611 €
Цена за сотку421 053 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 477702