Name: Продается арендный бизнес, 192 м²
Brand: Циан
SKU: 300336878
Price: 125700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 192 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОКунцевометро МолодёжнаяЯрцевская улица

Обновлено: 22 июл, 15:30

Площадь192 м²

Этаж1

Прибыль815 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Агентам платим комиссию. Готовый арендный бизнес (ГАБ). - 1 этаж современного ЖК - 3 отдельных входа (один с фасадной части здания, два со двора) - Мощность - 38,4 кВт (возможно увеличение) - Наличие зоны разгрузки/погрузки - Зальная планировка - Высота потолков - 3,98 м - Растущий потенциал проходимости - Парковка вдоль здания Street Retail с круглосуточным доступом на пересечении ул. Ярцевская и ул. Ельнинская. Помещение сдано в аренду: Аптека Самсон-Фарма и Лаборатория ДНКом анализы. МАП на 2025 год - 815 000 рублей. Далее ежегодная индексация по уведомлению - 10% Помещение в собственности физ. лица (ИП, УСН), НДС не облагается Помещение расположено в 2 минутах пешком от станции метро Молодежная в густонаселённом жилом массиве - более 40 тысяч жителей. Со всех сторон окружено высотными, современными жилыми кварталами с высокой покупательской способностью, в их числе известные московские жилые комплексы - "ДОСТОЯНИЕ", OXSIGEN", ВАНДЕР ПАРК и другие. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания, дом расположен по пути пешеходного следования. Рядом с входом в помещение, расположены остановки наземного транспорта и пешеходные переходы. Выгодное расположение на первой линии Ярцевской улицы, дополняет активное круговое движение на оживлённом перекрестке с Ельнинской улицей. Непрерывный высокий пешеходный трафик.