Name: Продается другое, 11 512 м²
Brand: Циан
SKU: 301726281
Price: 109999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 11 512 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиМожайский муниципальный округУваровка пгтМинское шоссе

Обновлено: 18 июл, 23:52

Площадь11 512 м²

Прибыль2 163 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своих постоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельном участке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512 квадратных метров с видом разрешенного использования Магазины Участок и находящиеся на нем строения принадлежат физическому лицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- Москва Минск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающая Европейскую часть Россиии Республику Беларусь. Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии). Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей, (ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не только профессиональных строителей, но`и обычных покупателей. Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее .. Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога. На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана, проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплекса обслуживает собственная электростанция, входящая в стоимость объекта. Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВт Торговый центр может быть использован как большой магазин или часть сети магазинов, так и под организацию различных проектов для бизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложений Торговый центр будет интересен как Арендный бизнес. Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенных единой системой коммунальных связей. Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду 3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80 кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров. Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163 кв. метров Общая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду 988 кв. метров По состоянию на 1 апреля текущего года в долгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь 411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублей за квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытым источникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратный Расчетный коэффициент возможной прибыли, при условии сто процентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150 рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят рублей)или 25953000 рубля в год.