ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своих
постоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельном
участке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512
квадратных метров с видом разрешенного использования Магазины
Участок и находящиеся на нем строения принадлежат физическому
лицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- Москва
Минск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающая
Европейскую часть Россиии Республику Беларусь.
Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).
Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей,
(ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не только
профессиональных строителей, но`и обычных покупателей.
Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее ..
Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога.
На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана,
проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплекса
обслуживает собственная
электростанция, входящая в стоимость объекта.
Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВт
Торговый центр может быть использован как большой магазин или
часть сети магазинов, так и под организацию различных проектов для
бизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложений
Торговый центр будет интересен как Арендный бизнес.
Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенных
единой системой коммунальных связей.
Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду
3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80
кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров.
Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163
кв. метров
Общая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду
988 кв. метров
По состоянию на 1 апреля текущего года в
долгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь
411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублей
за квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытым
источникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратный
Расчетный коэффициент возможной прибыли, при условии сто
процентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150
рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят
рублей)или 25953000 рубля в год.