Торговая площадь, 101,6 м²
Обновлено: 19 июн, 21:46
Продается торговая площадь, 101,6 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Потапово9 мин.
- Бунинская аллея6 мин.
- Новомосковская7 мин.
Площадь101,6 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса Супермаркет напитков ВинЛаб В ЖК Бунинские луга.
Арендатор:
Супермаркет напитков ВинЛаб.
Заключен предварительный договор аренды.
Срок аренды — 10 лет.
Индексация — 3%, безусловная с 3-го года аренды.
Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.
Коммерческие условия:
Цена — 52 900 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 4 320 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) — 360 000 рублей с 13-го месяца аренды.
Окупаемость — 12.2 лет.
Форма сделки — уступка права требования по ДДУ.
Собственник — физ. лицо.
Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
ПСН — помещение свободного назначения.
Площадь — 101,6 м2.
Электричество — 20 кВт.
Этаж — 1 (первый).
Отделка — от арендатора.
Планировка — свободная.
Вход — два отдельных с улицы.
Окна — витринные, по фасаду.
Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
Жилой комплекс "Бунинские луга" — продолжение масштабной застройки микрорайона Бунинский от девелопера ПИК. Проект реализуется на территории Новой Москвы в пос. Сосенское рядом с Бутовским лесопарком. В ходе его реализации будет построено несколько кварталов жилых домов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Первые этажи ЖК займут коммерческие галереи для сетевого ритейла в формате у дома.
Помещение расположено на первой линии домов, в зоне интенсивного пешеходный и автомобильный трафика, на пешеходном маршруте до станции метро Потапово.
Общая емкость ЖК — 10907 квартир.
Статус дома — Введен в эксплуатацию. Идет заселение.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь101,6 м²
- Линия домовПервая
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
52 900 000 ₽
676 507 $
580 937 €
Цена за метр520 670 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 33