Name: Продается арендный бизнес, 2 263 м²
Brand: Циан
SKU: 304225741
Price: 419000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 2 263 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОКрылатскоеметро КрылатскоеРублевское шоссе

Обновлено: вчера, 16:44

Площадь2 263 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается Арендный бизнес . Месторасположение: - Район: Крылатское - Метро: Молодежная/Крылатское - Удаленность от метро: 10-15 минут пешком - Адрес: ул. Рублевское шоссе, д. 30, к. 1 Основные характеристики: - Площадь: 2 263 м² - Тип объекта: Готовый арендный бизнес - Этаж: 1 этаж ( 1674,3 м2) + 0 этаж ( 580,7 м2) - Тип здания: Нежилое - Состояние: Евроремонт - Входная группа: Три Отдельные входные группы с первой линии домов - Окна: Витрины - Электричество: 401 кВт - Коммуникации: Центральные - Парковка: Наземная, перед фасадом Описание объекта: Предлагаемый объект расположен на первой линии в густонаселенном жилом районе. Торговое помещение включает первый этаж и подвал. Арендаторы снимают все коммерческие площади. Помещение находится на первом этаже пристройки жилого дома. На данный момент помещение находится в долгосрочной аренде у следующих арендаторов: 1. Магазин "Пятерочка" 2. La Grande Cave 3. Салон красоты Договор аренды заключен до 31.12.2030 г. Арендаторы отдельно оплачивают коммунальные платежи, электроэнергию и телефон. Центральные отопление и водопровод обеспечивают комфортные условия. Объект генерирует стабильный денежный, что обеспечивает отличную окупаемость вложений. В этом районе аналогичных объектов практически нет. Объект сейчас находится в управлении и будет продан непосредственно новому инвестору. Схема сделки ДКП нежилого помещения . При покупке данного объекта инвестор получает готового арендатора и арендный поток с окупаемостью 9.5 лет . Управляющая компания обеспечивает управление арендным бизнесом (все условия обсуждаются на переговорах). Объект состоит из первого и нулевого этажа .