Name: Продается здание, 524 м²
Brand: Циан
SKU: 306311248
Price: 262000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 524 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городПокровский бульвар

Обновлено: 14 ноя, 18:54

Площадь524 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

СОБСТВЕННИК! Предлагается на продажу ГАБ. ОСЗ (особняк) на первой линии Покровского б-ра. Площадь здания: 524 кв. м. (Подвал, первый этаж и мансарда) Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения). Не является памятником! Земельный участок (аренда): 336 кв.м Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания Здание с отдельным входом с Покровского бульвара. Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков: 1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра. Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра. Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра. 2 отдельных входа. Ж/Б перекрытия. Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м. В непосредственной близости находится ВУЗ ВШЭ. Текущий арендатор по долгосрочному договору банковская структура ПСБ МАП 1 750 000, индексация 7%, окупаемость 9 лет! Доход от аренды через 10 лет 290 млн.!