833491 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором "Дикси", площадью 445 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Новодачная;
-шаговая доступность от станции метро "Долгопрудная" (9 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 750 м до Новодачного шоссе, 1.2 км до Дмитровского шоссе, 2.8 км до Долгопрудненского шоссе, 5.2 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 60 кВт.
-высота потолков: 4.2 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: супермаркет "Дикси", ДДА.
-прибыль: 950 500 руб/мес.
-окупаемость: 11.7 лет.
-доходность: 8.57%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!