Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 308245080
Price: 458136000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Офис, 1 212 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОМещанскийметро ДостоевскаяОлимпийский проспект

Обновлено: сегодня, 07:43

Площадь1 212 м²

Этаж5 из 5

Парковка182 места

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 32316pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Офисное помещение площадью 1 212 м² расположено в многофункциональном комплексе класса А "Олимпик Холл", находящемся в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы. Удобное расположение на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Самарская обеспечивает легкий доступ к Третьему транспортному кольцу и Садовому кольцу, а также к Проспекту Мира и другим ключевым улицам. Пешая доступность от станций метро "Проспект Мира" и "Достоевская" составляет всего 10-12 минут. Современная архитектура и высококачественная отделка "Олимпик Холл" — это 6-этажное здание с панорамным остеклением, объединяющее две симметричные части стеклянным атриумом. Внешние стены облицованы итальянскими керамогранитными плитами, а окна обладают энергосберегающими и солнцезащитными свойствами. Высококачественная отделка общих зон и помещений создает комфортную и престижную рабочую атмосферу. Гибкая планировка и техническое оснащение Офисное пространство предлагает смешанную планировку, что позволяет адаптировать его под любые нужды бизнеса. Высота потолков составляет 3,6 м, а шаг колонн — 8,4*8,4 м. Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и спринклерной системой пожаротушения. Для удобства сотрудников и гостей установлены 2 эскалатора и 6 лифтов OTIS. Развитая инфраструктура и удобства Комплекс предлагает богатую внутреннюю инфраструктуру: кафе-пекарня "Поль Бейкери", супермаркет "Бахетле", аптека A.v.e., стоматологическая клиника US Dental Care, салон красоты BrushMe, химчистка Bianca, ювелирный салон "Бриллианты Якутии" и ателье. Внешняя инфраструктура включает Екатерининский сад и спортивный комплекс "Олимпийский". Безопасность и телекоммуникации Объект оборудован современными системами безопасности: видеонаблюдение, контроль доступа и профессиональная круглосуточная охрана. Автоматизированные системы обеспечивают дополнительную защиту. Для связи предусмотрены оптико-волоконные сети от операторов "Гарс Телеком" и "Авантел". Удобный паркинг Для арендаторов и гостей предусмотрена наземная парковка на 30 мест и подземная парковка на 152 места, что соответствует парковочному коэффициенту 1:80. Инвестиционная привлекательность На данный момент оба блока сданы в аренду одному арендатору сроком на 3 года с возможностью продления, что делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Этот офис в "Олимпик Холл" — идеальное решение для компаний, стремящихся к престижу, комфорту и удобству в самом центре Москвы. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на ка