Name: Продается арендный бизнес, 142 м²
Brand: Циан
SKU: 308426673
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 142 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАООчаково-Матвеевскоеметро ОзёрнаяБольшая Очаковская улица

Обновлено: 13 апр, 13:39

Площадь142 м²

Этаж-1

Прибыль150 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа готового арендного бизнеса от собственника Помещение площадью - 142.3 кв.м /цокольный этаж/ у метро Озерная, платформа Очаковская Ул. Большая Очаковская, дом 22, -1/5 этаж сталинского дома. Помещение с отдельной входной группой /есть второй вход через подъезд жилого дома/, много окон, санузел, просторные залы, комната для персонала. Якорный арендатор: Универсальный магазин Красное&Белое, долгосрочный договор аренды на 15 лет, арендная ставка сейчас 150000 руб. (коммунальные платежи и свет оплачивает арендатор) с правом индексации арендной ставки один раз в год по согласованию сторон. В помещении сделан капитальный ремонт в начале 2024 года. Высота потолка- 2,50 м., центральные коммуникации, выделенная эл.мощность - 24кВт. Первая линия домов в спальном районе возле платформы Очаково (открыто после реконструкции в марте 2022 г) с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, население района Очаково-Матвеевское - 127 680 жителей. Плотный развивающийся жилой массив, торговые центры, новые строящиеся ЖК. Собственник физическое лицо (Индивидуальный предприниматель). Собственность от 2023 года. Полная стоимость в ДКП. Цена предлагаемого объекта 20 000 000 руб.