Арт. 76486633 Продается объект с арендатором — супермаркетом "ДИКСИ"
Московская область, городской округ Ступино, село Лужники, Центральная улица, д. 1
Преимущества объекта:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
Готовый бизнес с известным и крупным арендатором.
Отдельный вход и удобная зона разгрузки
Наземная парковка.
Выделенная мощность 33 кВт.
Высота потолков 3 м.
Договор аренды на 10 лет с февраля 2022.
Текущий МАП: 400 тыс. ₽ (фикс 300 + % от товарооборота)
ГАП: 4 800 000 ₽
Окупаемость - 10 лет.