Name: Продается арендный бизнес, 40,1 м²
Brand: Циан
SKU: 308887927
Price: 26334000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 40,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДаниловскийметро Тульскаянабережная Марка Шагала

Обновлено: 18 мар, 15:32

Площадь40,1 м²

Этаж1

Прибыль199 500 ₽/мес.

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию выгодное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже здания. - Общая площадь: 40,1 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффективно демонстрировать товары. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Оживлённый пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Перспективный и активно развивающийся район с стремительным ростом плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк", а также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами общественного транспорта. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Арендная ставка: 199 500 ₽ / мес. - Ставка за 1 м²: 4 975 ₽ / мес. - Срок окупаемости 11 лет Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: В помещении располагается успешный цветочный магазин, обеспечивающий стабильный доход. - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют привлечению большого числа клиентов. - Рекламные возможности: Панорамные окна и место для рекламной вывески повышают узнаваемость бизнеса и привлекают новых покупателей. - Удобство для клиентов: Наличие городской парковки перед фасадом и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посещения магазина. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и перспективами роста! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.