Name: Продается арендный бизнес, 55,2 м²
Brand: Циан
SKU: 308888312
Price: 23760000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 55,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДаниловскийметро Тульскаянабережная Марка Шагала

Обновлено: 18 мар, 16:42

Площадь55,2 м²

Этаж1

Прибыль160 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором "Реставрация обуви и одежды" Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже здания. - Общая площадь: 55,2 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и создают отличные возможности для демонстрации товаров и услуг. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк", а также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Основные финансовые показатели: - Арендная ставка 160 000 ₽/мес - Годовая арендная плата (ГАП): 1 920 000 ₽ - Срок окупаемости: 11 лет Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: В помещении расположен действующий бизнес — "Реставрация обуви и одежды", пользующийся спросом у жителей района. - Выгодное расположение: Первая линия и активный пешеходный трафик обеспечивают высокий потенциал доходности. - Рекламные возможности: Панорамные окна и возможность размещения вывески на фасаде помогут привлечь максимальное внимание к вашему бизнесу. - Удобство для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.