Name: Продается арендный бизнес, 12,1 м²
Brand: Циан
SKU: 308899554
Price: 8443380 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 12,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДаниловскийметро Тульскаянабережная Марка Шагала

Обновлено: 18 мар, 17:16

Площадь12,1 м²

Этаж1

Прибыль63 965 ₽/мес.

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором: магазином табака, расположенное в одном из самых перспективных районов Москвы. Основная информация: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже жилого комплекса "ЗИЛАРТ". - Общая площадь: 12,1 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффектно представить товары и услуги. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса. - Высота потолков: 6,7 м, что даёт дополнительные возможности для организации внутреннего пространства. - Мокрая точка: Наличие водоснабжения и канализации позволяет использовать помещение под различные виды деятельности. Основные финансовые показатели: - Арендная ставка: 73 250 ₽/мес - Ставка за 1 м²: 6 055 ₽/мес - Срок окупаемости: 12 лет. Инфраструктура: - Оживлённый трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Перспективный район: Жилой комплекс бизнес-класса "ЗИЛАРТ", включающий 29 корпусов и рассчитанный на численность 27 000 жителей. Стремительный рост плотности и количества населения обеспечивает высокий потенциал для бизнеса. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортная доступность: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) позволяет быстро добраться до любой части города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро: - "Тульская" - "Автозаводская" - "Технопарк" - А также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации. Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: Магазин табака — стабильный бизнес с постоянной клиентурой, обеспечивающий гарантированный арендный доход. - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют высокой посещаемости и увеличению прибыли. - Рекламные возможности: Панорамные окна и место для вывески повышают узнаваемость и привлекают новых клиентов. - Удобство для клиентов: Близость к парковке и развитая инфраструктура делают посещение магазина комфортным. - Высокие потолки: Высота потолков 6,7 м позволяет эффективно использовать внутреннее пространство и реализовать любые дизайнерские решения. - Мокрая точка: Возможность размещения различных типов бизнеса благодаря наличию водоснабжения и канализации