Name: Продается склад (C)
Brand: Циан
SKU: 308951722
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Склад, 362,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа складов в МосквеЩелковское шоссеВАОГольяновометро ЩёлковскаяИркутская улица

Обновлено: сегодня, 17:55

Площадь362,3 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков3.6 м.

ПомещениеСвободно с дек 2024

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

740796 . Отдельно стоящее складское здание с арендатором, общей площадью 362.3 кв. м., в производственно-складском комплексе в Гольяново. Преимущества: Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Щелковское шоссе и СВХ, 8 км от ТТК и 3 км до МКАД. Станции метро "Б-р Рокоссовского" и "Локомотив" в 7 минутах на транспорте. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Зальная планировка + офисный блок. Два потолочных монорельса под установку тельфера. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Два сан. узла, душевая. Столовая для сотрудников. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2067 года, общедолевое участие (не включён в реновацию). Парковка по периметру здания. Организован заезд для большегрузов. Охраняемая территория. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь БТИ: 362.3м2 Дополнительная площадь: 320 м2 + две пристройки общей площадью 90 м2. Зона погрузки/разгрузки. Распашные ворота. Четыре входа. Высота потолка: 3.6 м. Электрическая мощность: 75 кВт с возможностью увеличения (380V). Подходит под пищевое производство. Арендный поток: МАП: 500 000 р. + ку. ГАП: 6 000 000 р. Расчетная окупаемость: 13 л. Доходность: 7.69%.