837469 . Предлагаем отдельно стоящее административное одноэтажное здание с арендатором пекарня "Sedelice", площадью 31.4 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Зацепский Вал;
-шаговая доступность от станции метро Павелецкая (4 минуты пешком);
-удобная транспортная доступность: 950 м до Садового кольца, 3.5 км до Подольского шоссе, 5.2 км до Варшавского шоссе, 5.7 км до Загородного шоссе, 6.8 км до ТТК;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-дизайнерский ремонт;
-вытяжка для общепита;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-высота потолков: 3.6 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Sedelice, ДДА.
-прибыль: 620 000 руб/мес.
-окупаемость: 11.6 лет.
-доходность: 8.65 %
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!