Торговая площадь, 53,3 м²
Обновлено: вчера, 16:45
Продается торговая площадь, 53,3 м²
Площадь53,3 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса Пекарня Буханка Открытое шоссе, 30.
Арендатор:
Пекарня Буханка
Заключен основной договор аренды от 10.2024 года.
Срок аренды — 5 лет.
Индексация — 5% по соглашению, с 25-го месяца аренды.
Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.
Коммерческие условия:
Цена — 24 000 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 1 920 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) — 160 000 руб. с 13-го месяца аренды.
Окупаемость — 12.5 лет.
Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
Собственник — физ. лицо.
Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
ПСН — помещение свободного назначения.
Площадь — 53.3 м2.
Электричество — 18 кВт.
Этаж — 1 (первый).
Отделка — от арендатора.
Планировка — свободная.
Вход — отдельный с улицы.
Окна — витринные, по фасаду.
Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
Помещение расположено на первой линии, на выезде/въезде во двор. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафика.
ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.
Емкость ЖК — 924 квартиры.
Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь53,3 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
24 000 000 ₽
306 922 $
263 563 €
Цена за метр450 282 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 33