855729 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Фудкорт, площадью 601.4 кв. м, расположенное в подвале 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Новослободская;
-шаговая доступность от станций метро "Новослободская" и "Менделеевская" (8 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца и ТТК.
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-вытяжка под общепит;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 150 кВт.
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Фудкорт, КДА.
-прибыль: 1 200 000 руб/мес.
-окупаемость: 10.4 лет.
-доходность: 9.6 %
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!