Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 492 м²

Продается помещение свободного назначения, 492 м²

Помещение 492 м2 на набережной

Площадь492 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Нежилое помещение, 492,3 м2 Адрес: Москва, ул. Большая Почтовая, д. 32, к. 8 (пом. 18) Нежилое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, 1 этаж, продается единым лотом 492,3 м2 Характеристики объекта: - Бизнес-класс, ЖК Резиденции Архитекторов, комплекс реализован на 100%, застройщик AFI Development, 2021 год постройки - Помещение расположено в нежилом корпусе (сверху 4 этажа апартаментов) - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт - Отдельная вытяжка на кровлю большого сечения (500х800) - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь - Собственником заключены прямые договоры с ресурсниками - 5 минут до Метро, МЦД, БКЛ; до ТТК - 3 светофора - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Возможность размещения вывески на фасаде - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко - Два входа с разных сторон с удобным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК) - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасадные корзины - Центральная пожарная сигнализация, имеется свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами) - Мокрая точка (2 шт.), регулируемый коллектор отопления (2 шт) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. Напротив завершается строительство ЖК Интеллигент. - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, дорогие материалы. - Подземный двухуровневый паркинг (можно снять место в аренду или купить у других собственников), наземная бесплатная парковка по периметру (при наличии мест), шлагбаумов и забора, препятствующих трафику, нет. - Двор без машин, озелененная территория - В помещении реализованы приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, санузлы, заменена электропроводка. - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. - Все платежи уплачены, никаких задолженностей. - Возможно разделение на 2 помещения на усмотрение нового собственника (все экспертизы уже пройдены) - Текущий ремонт можно сразу применить под разные виды бизнеса (шоурум, офис, опен-спейс, магазин ТНП, спорт, хостел, общепит и т.д.)
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Тип зданияОфисно-жилой комплекс
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь492 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявления
ID 113949396
  • Документы проверены
  • 1 год 4 месяца на ЦИАН
  • 206 640 000 ₽
    2 596 692 $
    2 217 025
    Цена за метр
    420 000 ₽
    Налог
    НДС включен: 34 440 000 ₽
    Автор объявления
    ID 113949396
    Документы проверены