738514 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Детский центр, площадью 215,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Лосиный остров". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Погонного проезда;
-ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 12 до 29 этажей), рассчитанных на 1 334 квартир;
-20 минут пешком от станции метро "Белокаменная";
-1 км до Белокаменного шоссе, 2.5 км до Открытого шоссе и 4.9 км до Щелковского шоссе;
-первые четыре этажа в каждом доме предназначены для офисных и торговых помещений;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-3 отдельные входные группы;
-электрическая мощность: 20 кВт;
-высота потолков: 3.7 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Детский центр;
-прибыль: 380 000 руб./мес.;
-окупаемость: 10,1 лет;
-доходность: 9,91%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!