Name: Продается торговая площадь, 1 852 м²
Brand: Циан
SKU: 310828371
Price: 670000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 852 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСЗАОХорошево-Мневникиметро ШелепихаШелепихинская набережная

Обновлено: 3 окт, 13:10

Площадь1 852 м²

Этаж1 из 37

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 28307. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в сердце столицы Коммерческое помещение, расположенное по адресу Шелепихинская набережная, д.34 корп. 1, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в составе ЖК "Сердце Столицы", что обеспечивает престижное окружение и высокий уровень безопасности. Удобная транспортная доступность Объект расположен на первой линии с видом на набережную, что обеспечивает легкий доступ как для пешеходов, так и для автотранспорта. Это делает его привлекательным для клиентов и арендаторов, увеличивая поток посетителей. Надежные арендаторы Помещение уже сдано в аренду надежным и известным брендам, таким как супермаркет "Пятерочка", аптека "36,6", а также салон цветов, магазин морепродуктов, пивной магазин, табачный магазин, химчистка, ателье, салон красоты, магазин зоотоваров и пункты выдачи товаров Wildberries и Ozon. Это гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора. Современные инженерные решения Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая вентиляцию, пожарную сигнализацию, системы пожаротушения и дымоудаления. Высота потолков составляет 4 метра, что создает комфортные условия для арендаторов и их клиентов. Инвестиционная привлекательность Срок окупаемости объекта составляет всего 13 лет, что делает его выгодным вложением. Отсутствие НДС при продаже также является значительным преимуществом для потенциальных покупателей. Готовность к эксплуатации Помещение полностью отделано и готово к эксплуатации, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход без дополнительных вложений в ремонт или обустройство. Этот объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в ЖК "Сердце Столицы" и обеспечить себе стабильный доход на долгие годы. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.