Name: Продается торговая площадь, 1 698 м²
Brand: Циан
SKU: 310828376
Price: 749000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 698 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОАрбатметро Арбатскаяулица Новый Арбат

Обновлено: вчера, 12:22

Площадь1 698 м²

Этаж-2 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 26527. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Торговая площадь на Новом Арбате, 19, предлагает уникальную возможность для бизнеса в самом сердце столицы. Расположенное в Центральном административном округе, это помещение находится всего в 10 минутах пешком от станции метро "Арбатская" и в 5 минутах от "Смоленской". Окружение из ресторанов, бутиков, магазинов и кинотеатра "Октябрь" обеспечивает высокий пешеходный трафик и привлекательность для клиентов. Удобный доступ и видимость Помещение расположено на первой линии домов, что гарантирует отличную видимость и доступность. Отдельный вход с улицы Новый Арбат и большие витринные окна делают его идеальным для розничной торговли или представительства бренда. Высокие потолки (4 м на первом этаже и 3 м в подвале) создают просторное и светлое пространство, подходящее для различных видов бизнеса. Простор и функциональность Общая площадь помещения составляет 1245 м², из которых 830 м² занимает первый этаж и 415 м² — подвал. Такое распределение позволяет эффективно использовать пространство для различных нужд, будь то торговля, офис или выставочный зал. Технические преимущества С мощностью электроэнергии в 472 кВт, это помещение готово к поддержке самых требовательных бизнес-операций. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до ноября 2068 года, что обеспечивает стабильность и долгосрочные перспективы для инвесторов. Финансовая привлекательность Срок окупаемости объекта составляет всего 12 лет, что делает его выгодным вложением. НДС не применяется, что упрощает финансовые расчеты и снижает затраты. Собственник — ООО на УСН, что может быть дополнительным плюсом для потенциальных покупателей. Это предложение — единственное в своем роде на рынке, с площадью в 1245 м² и всеми необходимыми условиями для успешного ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем престижного объекта в центре Москвы, который гарантирует высокую ликвидность и устойчивый поток арендных платежей. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.