Name: Продается торговая площадь, 91 м²
Brand: Циан
SKU: 310828551
Price: 38900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 91 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеБ'айрес ЖКСЗАОЩукино

Обновлено: сегодня, 12:10

Площадь91 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 31950. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное расположение Торговая площадь в апарт-комплексе B'aires, расположенном в престижном районе Щукино, предлагает уникальные возможности для бизнеса. Комплекс находится на Большом Волоколамском проезде, всего в 300 метрах от выезда на Волоколамское шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В пешей доступности расположены станции метро МЦК "Стрешнево", а также Щукинский парк, который станет отличным местом для отдыха и привлечения клиентов. Развитая инфраструктура В радиусе 1 км от объекта находятся спортивный комплекс, городская больница, медицинский колледж, Курчатовская школа и несколько продуктовых супермаркетов. Это создает постоянный поток потенциальных клиентов и обеспечивает высокий уровень посещаемости. Готовый арендный бизнес Объект представляет собой готовый арендный бизнес с двумя надежными арендаторами: минимаркет и Wildberries. Договоры аренды заключены до 2028 и 2029 годов соответственно, что гарантирует стабильный доход в размере 314 450 ₽ в месяц. Окупаемость объекта составляет всего 10 лет, что делает его привлекательным инвестиционным предложением. Удобные условия для бизнеса Торговая площадь в 91 м² имеет два входа, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Высота потолков составляет 5.1 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Электроэнергия мощностью 26 кВт обеспечивает бесперебойную работу всех необходимых устройств и оборудования. Преимущества новостройки Комплекс B'aires — это новостройка бизнес-класса, сданная в эксплуатацию в 2022 году. Современные технологии строительства и высококачественные материалы обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса и привлекают внимание клиентов. Без НДС При продаже объекта НДС не применяется, что позволяет существенно сэкономить на налогах и сделать покупку еще более выгодной. Торговая площадь в апарт-комплексе B'aires — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих получить стабильный доход и развивать свой бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.