Офис, от 33 до 80,9 м²
Обновлено: 2 сен, 14:12
Продается офис (B+)
Площади33 – 80,9 м²
Этаж2 из 17
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
33 м²
17 этаж12 900 000 ₽
390 909 ₽/м²
80,9 м²
2 этаж27 000 000 ₽
333 745 ₽/м²БИЗНЕС-ЦЕНТР "СМОЛА". Современный БЦ со всей инфраструктурой на территории. Продаются помещения с Арендаторами - 33м2 на 17м этаже (с Террасой 55м2) и помещение - 80,9м2 на 2м этаже. Помещения с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии. Можно использовать под разные виды деятельности.
33м2 - 2х Уровневое помещение с хорошим ремонтом на последнем 17м этаже со своей Террасой 55м2, потолки 4 метра, свой Санузел, большие окна, с Арендатором "Офис" МАП - 116,000р, Цена - 12,900,000р,
80,9м2 - 2е комнаты, большое Окно, Хороший ремонт, Арендатором "Офис" МАП - 210,000р, Цена - 27,000,000р
В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7, охрана, лифты (пассажирский и грузовой). Разные Кафе и общепит на 1м этаже.
*Есть возможность аренды переговорной комнаты на 10 человек - 1000р в час.
Текущее количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет ~1 800 человек. К концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130-150 человек посетителей ежедневно). На стадии окончательного заполнения БЦ ожидается ~ 2300-2500 ежедневных посетителей.
Коммунальные и эксплуатационные расходы в МАП не включены - оплачивает Собственник.
В собственности у ИП на УСН, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. БЦ Активно функционирует, Заполнен арендаторами примерно на 90%. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции.
ИФНС 43.
От м Водный Стадион 8-10 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры в удобное для вас время по договоренности. Звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
12 900 000 – 27 000 000 ₽
от 136 686 до 335 088 $
от 117 381 до 287 761 €
Цена за метрот 333 745 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 52