Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 311391911
Price: 6692040000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 18 589 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСАОХорошевскийметро Полежаевская5-я Магистральная улица

Обновлено: 16 апр, 20:13

Площадь18 589 м²

Этажность11

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается здание 18 589 м2 класса В+ по адресу г. Москва, 5-я Магистральная улица, 4. 11-этажное здание расположено в 5 минутах от Москва-Сити. Полезная площадь 16 490 м2. Стоимость 6 692 040 000 руб. включая НДС. (360 000 руб./м2). Планировка открытая. Под чистовую отделку. Высота первого этажа - 6,75 м., высота арендопригодных помещений - 4,5 м., Выделенная мощность - 2 МВт, ориентировочная вместимость офисных помещений 1494 человек. Эксплуатируемая кровля на 5 и 9 этажах в виде террас площадью 1409 м2. Просторный атриум на 1200 м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ, охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. Наземный паркинг на 160 машиномест. Расположение бизнес-центра позволяет дополнительно использовать бесплатные городские парковки по периметру. Метро рядом: м. Полежаевская в 12 минутах пешком, м. Беговая в 18 минутах пешком. Обслуживает налоговая 14. Срок сдачи - 1 квартал 2026г.