Name: Продается арендный бизнес, 28,7 м²
Brand: Циан
SKU: 312090445
Price: 11880000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 28,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДаниловскийметро Тульскаянабережная Марка Шагала

Обновлено: 18 мар, 17:21

Площадь28,7 м²

Этаж-1

Прибыль90 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания. - Общая площадь: 28,7 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса. Коммерческие условия: - Арендатор: Яндекс Маркет — известная компания с устойчивой клиентской базой. - Арендная ставка 90 000 ₽/мес - Годовая арендная плата (ГАП): 1 080 000 ₽ - Срок окупаемости: 11 лет Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока и повышению доходности. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортная доступность: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрое перемещение по городу. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро: - "Тульская" - "Автозаводская" - "Технопарк" - А также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, обеспечивая дополнительный приток посетителей. - Перспективы развития: В перспективе планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации и увеличит поток потенциальных клиентов. Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: Яндекс Маркет — крупная и успешная компания, обеспечивающая стабильный арендный доход. - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют высокой посещаемости и увеличению прибыли. - Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повышает узнаваемость и привлекает новых клиентов. - Удобство для клиентов: Близость к парковке и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей. - Инвестиционная привлекательность: Сочетание стабильного арендного дохода и перспектив развития района делает это предложение особо выгодным для инвесторов. Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.