Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 312145299
Price: 2042664750 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Здание, 16 159 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОТаганскийметро РимскаяБольшая Андроньевская улица

Обновлено: сегодня, 08:30

Площадь16 159 м²

Этажность7

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на перекрестке улиц Большая Андроньевская и Трудовая, в шаговой доступности от станции метро Римская и Площадь Ильича. Общая площадь : 16 159 м² Наземная площадь : 13 651 м² Наземная без лестниц : 12 741 м² Площадь кабинетов : 8 907 м² Площади комплекса по функционалу: Офисное здание : 15 543 м² Хозяйственное : 441 м² Гараж-стоянка : 174 м² Состав комплекса: Здание 1 (1991 год, 7 этажей) : 7 685 м² Здание 2 (1910 год, 5 этажей) : 5 118 м² Здание 3 (2001 год, 3 этажей) : 1 616 м² Здание 4 (1948 год, 4 этажей) : 1 125 м² Здание 5 (1910 год, 2 этажей) : 441 м² Здание 6 (1993 год, 1 этажей) : 174 м² Функциональное назначение: Здание 1 : бизнес-центр Здание 2 : бизнес-центр Здание 3 : административное Здание 4 : административное Здание 5 : хозяйственный корпус Здание 6 : гараж-стоянка Земельный участок : 6 421 м² Вид права : аренда до 2042 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли не продовольственными группами товаров (1.2.5) размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций и учреждений обеспечения безопасности (1.2.17) размещения складских предприятий (1.2.9) Земельный участок : 1 267 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : эксплуатации административного здания - Год реконструкции : 1991 - Капитальный ремонт : 2001 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 40 м/м - Мощность электричества : 1300 кВт Не являются объектами культурного наследия. Территория не попадает в КРТ. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Класс офисных зданий - В. Арендуемая площадь - 10 618 м². Текущая заполняемость - 98%. Средневзвешенная ставка аренды на офисы - 17 300 ₽ за м²/год (включая НДС и всю коммуналку). Стоимость парковки: круглосуточная - 12 200 ₽/мес, дневная - 8 150 ₽/мес. Все договоры аренды краткосрочные. Запрашиваемая стоимость продажи - 25 500 000 $. Продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52662