Name: Продается арендный бизнес, 372 м²
Brand: Циан
SKU: 312803181
Price: 148000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 372 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗападный ЖКБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Марушкинскоеметро Фили

Обновлено: 4 окт, 04:02

Площадь372 м²

Этаж1

Прибыль1 300 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 372 м² в новостройке с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Квартал Западный". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет, 5% от РТО). Арендный поток составляет 1 300 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, рядом с ТПУ, МЦД Санино и остановками общественного транспорта. Новый жилой комплекс "Квартал Западный" состоит из 10 высотных монолитно-кирпичных корпусов. Количество жителей по завершению строительства свыше 11 000 человек. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, несколько отдельных входов в помещение и удобная зона разгрузки. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 67 кВт. Ввод в эксплуатацию уже в ноябре 2025 года