Name: Продается готовый бизнес, 5 097,9 м²
Brand: Циан
SKU: 313080466
Price: 980000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 5 097,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ШипиловскаяШипиловская улица

Обновлено: 4 июн, 16:40

Площадь5 097,9 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 77798316. Продается действующая АНО, частная автономная некоммерческая организация (Школа + детский сад) имеющая в собственности 2 (два) имущественных комплекса находящихся по адресу: 1. г. Москва ЮАО ул. Шепиловская, д. 40, корп. 2 - расположенный на территории 0,923 га (земля в долгосрочной аренде), Два здания площадью 2 362,8 и 844,4 кв.м. = 3 207,2 кв.м. 2. г. Москва ЮАО ул. Мусы Джалиля, д. 42, корп. 2 - площадь земельного участка - 0,652 га, Площадь здания - 1 890,7 кв.м. Общая площадь трех зданий (все здания в собственности АНО) составляет - 5 097,9 (пять тысяч девяносто семь метров 9/10) кв.м. Кроме того, у двух зданий имеются эксплуатируемые подвалы, не учитываемые БТИ в общей площади здания при выдаче Свидетельства о собственности, поскольку высота потолка составляет 178 см, общей площадью - 1 100+920 = 2 020 кв.м. Все здания после капитального ремонта. Вся сантехника, керамическая плитка и аксессуары производства Вилерой и Бох/Штоллер. Дверные группы - производство Финляндия, напольное покрытие - Финляндия, Бельгия, окна во всех зданиях -лицензионный "Домус", оборудование кухни - Германия (имеется свой штат сотрудников кухни для организации 4-х разового питания), посуда в школе именная, с логотипом Школы производство - Вилерой. Имеется крытый 20 метровый плавательный бассейн и крытый теннисный корт, тренажерный зал. Школьные доски в старшей школе - интерактивные. АНО имеет налоговые льготы - нет налога на прибыль, не платится НДС. Налог на землю и коммунальные платежи по льготной ставке - 10% от действующих. Школа получает установленную государством дотацию на питание, исходя из существующих в Москве тарифов согласно списочного состава учащихся. Исходя из размеров земельных участков - имеется большой потенциал для девелопера - "реконструкция" существующих строений путем сноса существующих и возведения нового здания, где школа будет занимать цокольный этаж. Логично сохранить эту форму (АНО Школа) и в дальнейшем для пользования налоговыми льготами. Школа существует с 1991 года (самая старая частная школа в Москве), самое большое число медалистов и известных в стране выпускников (например: рэпер Тимати), обучались и обучаются дети депутатов ГД РФ, членов Совета Федерации, руководства МВД РФ, Мэрии Москвы. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону. Стоимость 980 млн.рублей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости