Здание, 1 450 м²
Обновлено: вчера, 10:05
Продается здание, 1 450 м²
Площадь1 450 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продaжa от Coбcтвенника, без КOМИCСИИ!
Здaние 1 452,2 кв.м, на Земeльном учaсткe 300coт., в фoрме ПОЛУOСTРOBА, в Hовoй Mосквe;
По адресу: PФ, г.Моcквa, Tрoицкий aдминистративный окpуг, Крacнопaxоpcкий рaйoн, квартaл 54, кoopдинaты 55.404776, 37.365840 (pядoм c дер.Песье, 30-35 км от МКАД по Калужскому шоссе (г.Троицк) или по Варшавскому шоссе (г.Подольск), в 2-х км от ЦКАД)
Объект полностью оборудован всеми коммуникациями (Газ, Вода, Электроэнергия, Система кондиционирования и вентиляции, телефон, интернет) и подготовлен к эксплуатации (Всё фунциклирует)!
Объект ранее использовался, как загородная корпоративная резиденция в виде гостиничных номеров (Никогда не сдавался в аренду);
ЗДАНИЕ: Нежилое, Площадь 1 452,2кв.м, кирпичное, 3 этажа, плюс полноценный цокольный этаж, состоит из 11 просторных и уютных номеров, с авторским дизайном, и шестью действующими каминами;
В здании также расположены:
СПА-зона: Большая Сауна с дровяной печью, Джакузи, и с просторной зоной отдыха;
Бассейн 13х4м, Биллиардная с профессиональным 12 футовым столом, Тренажёрный зал;
Конференц-зал, Банкетный зал и большая просторная кухня;
Кабинет для офиса;
Возможна перепланировка, и увеличение количества номеров;
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 30 000кв.м в собственности, не аренда. В живописном месте, со своим выходом на большой Пруд на реке Лубянка (свой пляж, рыбалка, катание на лодках и другие водные развлечения) и многолетний Лес.
Отсутствие соседей по всему периметру участка.
Великолепные панорамные виды; Облагороженная территория; На территории расположены: застеклённые беседки, зоны барбекю, детская площадка;
Возможны различные варианты для организации бизнеса:
- Загородная корпоративная резиденция;
- Круглогодичная Рыболовная база;
- Водные и другие развлечения, аттракционы (Лодки, Электролодки, Сапборд, Каякинг, Джетсерфинг, Вейкбординг, Катамараны, Скутера, Ледовый каток, Батут, Верёвочный парк и многое другое);
- Пансионат для людей Серебряного возраста;
- Бутик-отель;
- Проведение различных торжеств, Свадеб, Юбилеев и Корпоративных мероприятий;
- Съёмка фильмов и сериалов;
- СПА и Банный комплекс;
- Глэмпинг, бунгало;
- Гостиница;
- Спортивный клуб (Теннис, Гольф и др.);
- Инвестиции в готовый арендный бизнес или коммерческое управление недвижимостью;
На сегодняшний день, объект не эксплуатируется, но содержится в идеальном состоянии, как внутри здания, так и территории, Круглосуточная охрана (При необходимости, персонал готов перейти к новому собственнику);
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
- Полностью автономная инфраструктура со всеми коммуникациями;
- Отсутствие соседей по всему периметру участка.
- Низкий налог на имущество!
- Документы готовы к заключению сделки.
Возможен торг, обсуждается при личной встрече и осмотре;
Позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше подробностей. Мы предоставим Вам всю дополнительную информацию, фото, видео, планы этажей и др. документы, а также Оперативно организуем просмотр, в ЛЮБОЕ, удобное для Вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 11430943
209 999 000 ₽
2 672 253 $
2 262 587 €
Цена за метр144 827 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 11430943