Здание, 1 450 м²
Обновлено: вчера, 14:22
Продается здание, 1 450 м²
Площадь1 450 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника, без комиссии!
Здания свободного назначения 1 452,2кв.м, на Земельном участке 300 соток, в форме ПОЛУОСТРОВА;
По адресу: РФ, г.Москва, вн. тер. г. поселение Щаповское, квартал 54, земельный участок 2, координаты 55.404776, 37.365840
(рядом с деревней Песье, 30-35 км от МКАД по Калужскому шоссе (г.Троицк) или по Варшавскому шоссе (г.Подольск), в 2-х км от ЦКАД)
ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАН и ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ (ВСЁ ФУНЦИКЛИРУЕТ)!
Объект ранее использовался, как загородная корпоративная резиденция в виде гостиничных номеров (Никогда не сдавался в аренду);
ЗДАНИЕ:
Нежилое, Площадь 1 452,2кв.м, кирпичное, 3 этажа, плюс полноценный цокольный этаж,
Здание состоит из 11 просторных и уютных номеров, с авторским дизайном, современным оснащением и шестью действующими каминами;
В здании также расположены:
СПА-зона: Большая Сауна с дровяной печью, Джакузи, Две отдельные раздевалки мужская и женская, и с просторной зоной отдыха;
Бассейн 13х4 м;
Биллиардная с профессиональным 12 футовым столом;
Тренажёрный зал;
Конференц зал;
Банкетный зал и большая просторная кухня;
Кабинет для офиса;
Возможна перепланировка, и увеличение количества номеров;
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 30 000кв.м (300 соток или 3га) в собственности, не аренда.
В живописном месте,со своим выходом на реку Лубянка (свой пляж, катание на лодках) и многолетний Лес.
Отсутствие соседей по всему периметру участка.
Великолепные панорамные виды;
Облагороженная территория;
На территории расположены: застеклённые беседки, зоны барбекю, детская площадка.
автоматические ворота;
КОММУНИКАЦИИ:
Газ низкого давления (в собственности), Котельная с двумя отопительными газовыми котлами Ferroli (в том числе один резервный);
В цокольном этаже также имеются 2 резервных отопительных комбинированных котла SIME газ/дизель;
Трансформаторная подстанция 100 КВт (в собственности);
Резервный дизельный генератор (ДЭС) 100 КВт;
Артезианская скважина с системой комплексной водоочистки и водоподготовки, в плоть до питьевой воды;
Система кондиционирования и вентиляции;
Кабельный интернет,
Телефон с тремя номерами с кодом (495).
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:
Корпоративная загородная резиденция;
Бутик-отель;
Проведение различных торжественных мероприятий, Свадеб, Юбилеев и Корпоративов, возможна установка шатров;
СПА-комплекс, Банный комплекс;
Глэмпинг;
Гостиница;
Теннисный или Гольф клубы;
Объект для инвестиций;
Готовый бизнес;
Арендный бизнес;
Сдача фирме по управлению коммерческой недвижимости;
На сегодняшний день, объект не эксплуатируется, но содержится в идеальном состоянии, как внутри здания, так и территории.
Круглосуточная охрана.
При необходимости, персонал готов перейти к новому собственнику;
Возможен торг, обсуждается при личной встрече и осмотре;
Низкие налоги на недвижимость!
Документы готовы к сделке.
ЗВОНИТЕ, ответим на все Ваши вопросы.
Предоставим всю дополнительную информацию и документы.
Оперативно организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 11430943
209 999 000 ₽
2 585 377 $
2 237 925 €
Цена за метр144 827 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 11430943