Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь19 147 м²
Этажность6
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Хорошевском районе (САО) в 100 метрах ходьбы от станции метро Аэропорт. Вторая линия домов. Состав комплекса: Ленинградский проспект 47 строение 2: Общая площадь : 9398 м² Наземная площадь : 8157 м² Наземная без лестниц : 7823 м² Подвал: 1241 (высота потолков 320) Цоколь: 1351 (высота потолков 318) 1 этаж : 1246 (высота потолков 345) 2 этаж : 1372 (высота потолков 345) 3 этаж : 1344 (высота потолков 345) 4 этаж : 1351 (высота потолков 345) Чердак: 1493 (высота потолков 300) - Год постройки : 1964 - Год реконструкции : 2005 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 4 шт. Ленинградский проспект 47 строение 3: Общая площадь : 9742 м² Наземная площадь : 8736 м² Наземная без лестниц : 8448 м² Подвал: 1013 (высота потолков 301) Цоколь: 1053 (высота потолков 332) 1 этаж : 1082 (высота потолков 335) 2 этаж : 1312 (высота потолков 335) 3 этаж : 1311 (высота потолков 300) 4 этаж : 1370 (высота потолков 335) 5 этаж : 1290 (высота потолков 335) 6 этаж : 1318 (высота потолков 327) - Год постройки : 1972 - Год реконструкции : 2005 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. Земельный участок : 5308 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации административных помещений; эксплуатации помещений для проведения научно-исследовательских работ и производства кинофотоматериалов Земельный участок : 4120 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации административного здания Возможна продажа по строениям: 2 800 000 000 ₽ - комплекс целиком (НДС не облагается) 1 500 000 000 ₽ - строение 2 отдельно (кроме того НДС) 1 600 000 000 ₽ - строение 3 отдельно (кроме того НДС) Современный бизнес-центр соответствующий классу офисных зданий В+. Готовый арендный бизнес. Общая арендуемая площадь (GLA) - 18 477 м², из них строение 2 - 8968 м², из них строение 3 - 9509 м². Текущая заполняемость - 100%. Общая выручка - 482 млн. Чистый операционный доход - 292 млн. Наземная парковка во дворе, вместимостью 63 м/м. Цокольные этажи с окнами, арендопригодные, фактически являются первыми уровнями зданий. На территории бизнес - центра функционируют столовые и кофе. Центральный ресепшн для каждого строения. Управляющая компания Sawatzky. >ID объекта - 47522
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
2 800 000 000 ₽
35 185 516 $
30 040 985
Цена за метр
146 238 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
1 год
Объектов в работе
855
5,0・18