Торговая площадь, 62,2 м²
Обновлено: 14 май, 17:40
Продается торговая площадь, 62,2 м²
Площадь62,2 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет и 11 месяцев.
МАП - 272 000 рублей.
Арендная плата ежегодно увеличивается на 5 % в соответствии с договором.
Лучшее РАСПОЛОЖЕНИЕ!
ЦЕНТР жилого комплекса. Основной трафик всего жилого квартала от и к метро проходит мимо фасада помещения!
Успешно действующий арендный бизнес в ЖК Бизнес-класса FRESH на 1700 квартир.
Арендатор сеть пекарен "БУХАНКА". Договор аренды от августа 2022 года на 5 ЛЕТ с возможностью пролонгации.
В соседних помещениях ЖК уже ведут деятельность следующие арендаторы: супермаркет "Дикси", магазин здорового питания "Вкусвилл", алкомаркет "Красное и Белое", аптеки "36.6" и "Ригла", онлайн-магазин с доставкой продуктов и товаров "Самокат", салоны и студии красоты, магазин "Строительный двор", ПВЗ Яндекс Маркет и Вайлдберриз. И другие сетевые арендаторы.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Лучшее место в ЖК по трафику.
- Дефицит коммерческих помещений внутри ЖК. Всего 4 помещения площадью 50-70 кв.м., одно из которых будет принадлежать Вам.
- Сетевая пекарня "БУХАНКА" один из самых стабильных арендаторов, успешно ведущих бизнес.
- Безусловная ежегодная индексация, предусмотренная договором аренды.
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
- БОЛЕЕ 7 тыс. чел. в радиусе 500 метров.
- Огромный трафик платёжеспособного населения, ежедневно пользующихся услугами внутри ЖК.
- 100% полезной площади, полностью открытая планировка, вход на уровне земли без порогов и ступеней. Высота потолков 4 м.
- Отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция.
- Отдельный вход, большие витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде.
-Увеличенная электрическая мощность в помещении - 15 кВт.
Собственник физическое лицо. Помещение без залогов и обременений.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь62,2 м²
Автор объявления
ID 112486294
Документы проверены
36 380 000 ₽
450 421 $
401 076 €
Предложите свою цену
Цена за метр584 888 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 112486294
Документы проверены